маткапитал, как снять обремениение с квартиры?

как снять обременение с квартиры приобретённой на маткапитал после перечисления мат средств на счет продавца?

ПФР перечислил деньги на счёт продавца, каков сам механизм снятия обременения?

неужели все на ЕГЭ?