Юристу. Куда жаловаться на самовольный захват придомовой территории и громкие крики под окном?

У меня под окнами (живу на 2-м этаже 5-этажной хрущевки) соседка с первого этажа огородила себе участок придомовой территории и приспособила под некое подобие частного садика. Площадь огороженного уч-ка составляет 15 мин в длину и метров 10 ширину. Вопрос к юристу имеет ли она на это право и куда можно отправить жалобу если это самовольный захват. Кто регулирует подобные дела? И еще вопрос, куда можно пожаловаться на ее постоянные крики под окнами? Поможет ли делу, если собрать подписи соседей под коллективной жалобой И куда эту жалобу направлять?