Подскажите по сделке с недвижимостью

Question

Хотел купить комнату через агенство, внес залог 30 000 и 7000 агенту. потом передумал, хочу забрать залог, но в договоре прописано: заказчик соглашается заплатить Исполнителю сумму, равную 5% от цены объекта в виде штрафа, в случае, если договор, по каким-либо причинам расторгнут или окончен срок его действий, а покупатель самостоятельно заключил сделку с продавцом, предоставленным ему исполнителем в период действия данного договора. Законно ли это, или можно оспорить этот пункт через суд?

Екатерина · Accepted Answer

На то и залог...

Екатерина Филютич · Answer

Если правильно поняла: Вы не хотите покупать комнату и хотите расторгнуть договор с агенством 
У Вас два договора. 
 Один договор купли-продажи или предварительный договор купли продажи с продавцом. 
Второй: договор с агентством об оказании услуги. 
 
 Если расторгаете договор с продавцом и внесли залог, назад его не получите. 
 Собираетесь расторгнуть договор с агентством, читайте условия расторжения и исполняйте. 
 Оспорить через суд не сможете, Вы его подписали и это означает, что с условиями согласились. 
 Все законно.

Василий Лукьянов · Answer

а люди работали ...а все такие умные ...
Вы бы хотели сделать определенную работу... а Вам потом -фиг бы заплатили ...Вы бы обрадовались наверное ?))) 
поэтому и залог .