Помогите разобраться с правом на ПОДВАЛ

В 2002 году отец подписал соглашение о том, что подвал переходит его сестре (подписал не глядя) , долго эта тема никого не заботила. После смерти их родителей - вступила в силу дарственная - 50*50 земля, дом был заранее поделен. Подвал оказался на земле отца и под частью дома отца. В итоге кому принадлежит подвал Заранее спасибо.