Нужен совет.

Стоит продавать 1-ую квартиру на Васильевском острове (ближайшее метро приморская) и покупать Танхаус, в нем есть ком. услуги, свет, водопровод. Также есть гараж, двор, площадка. Рядом школа, магазины, (ближайшее метро в 20 минутах)? Или это неразумно?