Можно ли признать название документа купля-продажа квартиры недействительным?

Ранее имелась приватизированная квартира, муж отказался от приватизации в пользу жены, путем обмена приобрели в браке другую квартиру получив документ купля-продажа, обмен денежными средствами не производился, расписки у покупателя и продавца отсутствуют, но имеется договор купли-продажи с указанием цены.