может ли собственник продать квартиру по дарственной если там прописан несовершенно летний ребёнок: ? помогите пожалуйто (

если несовершеннолетний ребенок не является собственником доли квартиры собственник имеет право делать со своей собственностью все. что хочет. но он может или продать или подарить