Как бороться с авто около подъезда, когда даже с коляской не выйти?

Геркулес слегка замочи и разбросай по крыше ,
капоту и багажнику . Птички довершат подлянку.

поговорить с автовладельцем

Просто поговорить, а что-то сыпать и т. д ни к чему хорошему не приведет

Вот у нас так боролись

Да царапай ты его гвоздиком, когда мимо идёшь, пусть потом ржавеет или перекрашивают. Реально задолбали, то подъезд к помойке своими вёдрами перегородят, потом контейнер посреди дороги стоит, то вообще так поставят, что не проехать не пройти. Однажды водитель машины, которая забирает мусор подпёр 4 машины контейнером - визгу было, сутки стояли. Так думаете научило их это чему-то? Опять там же паркуются. Хамов наказывать надо.

Сделать листовки развесить по подъезду и на двери в подъезд.

сначала записку оставь. потом фару разбей. потом вторую. потом колеса. и так пока не поймет

Если разговор не помогает, то пшеном или валерианкой :)))