Вопрос по жилищному кодексу. ПОДСКАЖИТЕ

Question

Дело в том что я живу на 3-ем этаже, а мои соседи со 2-го этажа приварили козырек к ограждению (не к бетонной плите а именно к ограждению) моего балкона не спросив разрешения у меня и вообще не ставили меня в известность. Все бы не чего но я решил обшивать балкон и мне ихний каркас козырька действительно мешает потому как он сделан из профильной трубы 40 х 40, то есть пока приделан их каркас я не как не смогу обшить балкон. Они сказали что не чего убирать не будут. ПОДСКАЖИТЕ что мне делать и куда идти. Спасибо!

Еще они доказывают что они купили с этим козырьком. Мол это не они а бывший хозяин приварил к ограждению моего балкона?

Еще они доказывают что они купили с этим козырьком. Мол это не они а бывший хозяин приварил к ограждению моего балкона?

Оля · Accepted Answer

Идти никуда не надо . Если приварили козырек к ограждению вашего балкона не спросив на это разрешения у Вас и он вам мешает, то тогда берите " болгарку " или ножовку по металлу и отпиливаете то, что Вам мешает.. Вы соседа просили убрать, но он ответил .что ничего убирать не будет. Последнее слово за Вами.

Екатерина Аксёнова · Answer

Как профессиональный юрист скажу, что это не является уголовно-правовым нарушением. Обращение к участковому скорее всего закончится ссорой с соседями и отпиской о гражданско-правовых отношениях с разъяснением права обратиться в суд. Внешняя часть балкона по смыслу ГК и ЖК РФ является общедомовой собственностью. С римских времен в городе действует правило суперфиция - право строить опираясь на стену соседа. В данной ситуации разумнее всего изменить свою конструкцию обшивки балкона. По закону РФ и любой страны СНГ через местный муниципалитет обязать их снести приваренную трубу можно только в случае если эта конструкция уничижает благородный вид фасада дома, нарушает благоустройство города. В то же время можно поймать штраф от того же архитектора за обшивку балкона по той же причине. Если нарушений архитектуры не предвидится и сильно хочется поставить наглых соседей на место обращайтесь ко мне за помощью, данный спор разрешается в судебном порядке.

Екатерина Сахненко · Answer

если вы собственники жилья, то наверное сначало обратиться к участковому

Александр Зайцев · Answer

Может быть, умышленное повреждение и порча вашего имущества.. ( ст. 167 УК РФ). . В некоторых платежках балконы и лоджии включаются в общую площадь квартиры с соотвтствующей повышенной оплатой коммунальных услуг. . Кстати, при покупке квартиры ( я, например) оплачивала 2,5 кв. м. лоджии из 5 кв. м. - 50%.. То есть, балкон в квартире- это ВАШЕ имущество, которому умышленно причинен ущерб. . Участкового точно можно вызывать и составлять протокол по ст. 167 УК РФ..

Лёня Быченков · Answer

Только через суд. И нет гарантии, что заставят убрать.