Младшему брату идти к нотариусу и принимать наследство, у него там доля и в квартире будет.
Квартира кооперативная, приобретена давно, и в собственности, если выплачен весь пай.
Слова, значения которых не знаете- старайтесь не упоминать,
в частности - "приватизированная" ваще не упоминайте по отношению к квартире в ЖСК.
Приватизированная квартира- это приобретенная в собственность на основании договора безвозмездной передачи в собственности муниципал. квартиры нанимателям, занимающим ее по договору соцнайма.
А квартира в ЖСК приобретена в собственность на возмездной основе- совсем др. основания приобретения в собственность.
Если квартира в ЖСК приобреталась в браке, то явл. совм. нажитым имуществом и в совместной собственности супругов, даже если свидет. о собственности оформлено только на одного из супругов- на отца в данном случае.
Следовательно там по 1/2 доле у матери и у отца.
Вы пишите, что в 83 году отец " оставил завещание". Составил завещание в 83 году наверное, а умер то он когда - в каком году? Соответсвенно отец старшему сыну завещал свою 1/2 долю,
и старший сын мог и должен был принять наследство после смерти отца.
Сделал ли он это в установл. законом порядке?
Кроме того, супруга умершего (если на момент смерти отца они в браке состояли) - мать этих братьев, имела право на обязат. долю в наследстве, как нетрудоспособный пенсионер, несмотря на завещание.
Неизвестно приняла ли она в установл. законом порядке эту обязат. долю после смерти своего супруга, или отказалась.
В 10 году умирает старший сын, и если он не писал завещание, то его наследниками первой очереди по закону явл. его супруга, родители, дети.
Понятно, что супруга есть, мать, и возможно дети.
Неизвестно, приняли ли они в установл. законом порядке наследство или отказались ( это имеет значение особенно в отношении матери, потому что если она приняла обязат. долю, то теперь ее наследникам достнется ее доля. кот. больше 1/2).
в 12 году умирает мать.
Если не было завещания, то ее наследники первой очереди родители. супруг и дети.
Ясно, что родителей и супруга нет. и только один сын остался- он и явл. наследником ее первой очереди по закону. Возможно единственным. а возможно и нет, ибо, если есть дети у старшего брата, то они наследниками будут по вместо уершего брата.
Ровно поэтому нотариус и приглашает младшего брата.
Наследники должны в 6-мес. срок заявить о принятии наследства. По истечении этого срока нотариус оформл. свидет. о праве на наследство и наследники могут зарегить право собственности на долю в квартире.
Если сроки пропущены, то нужно обращ. в суд за восст. срока на принятие наследства. и суд восст. при наличии уважит. причин.
Наследники также могут факт. принять наследство, и на этом основании нотариус может выдать свид. о праве на наследство, если будет установлено, что действительно факт. приняли- совм. проживали с наследодателем и проживают в этом же жилом помещении. приняли меры к сохр. имущества, оплачивали жилищ. и комм. услуги. если доказательств недостаточно. то нотариус отправл. в суд устанавл. юрид. факт- фактического принятия наследства.
Так что млад. брату - к нотариусу бегом!
У него там 1/2 доля в квартире по наследству (после матери) , а м. б. и больше, если материну обязат. долю в наследстве супруга считать и нет др. наследников (детей старшего брата) .
Или меньше 1/2 доли квартиры будет у него по наследству при иных обстоятельствах.
У Вдовы старшего брата и возможно их детей, если они есть, - все остальное в долевой собственности будет по наследству.
⇢ 