как мне вернуть часть квартиры

Вы видели тут ясновидящих? Я тоже.
Или задайте вопрос по человечески, или получайте очную помощь у адвоката в своем регионе.

У собственника забрать часть квартиры невозможно. Вы, судя по всему, являетесь нанимателем муниципального жилья, причем скорее всего коммунального. Право распоряжаться таким жильем имеет только муниципалитет. Нельзя вернуть то, что вам не принадлежало никогда.