Продажа квартиры. Эксклюзивный договор. В придачу к нему доверенность в вольной форме, без регистрации нотариуса.

Поясняю суть вопроса: по недомыслию умудрился заключить "эксклюзивный" договор с А. Н. Возникли серьезные сомнения и опасения: в первый момент у меня тут же увели подлинники правоустанавливающих документов к себе в сейф, в самом же договоре, при более внимательном прочтении, нашел многие подозрительные вещи. Однако, чудом мне удалось выцарапать подлинники обратно - отдавать их снова я не намерен... Друзья мозги вправили, что ни какие доверенности (даже на сбор документов) такой публике тоже давать не стоит, что я и сделал: сам вместе с Риэлторшей катаюсь за справками. Смущает меня следующее: к договору в дополнение имеется не заверенная нотариусом, написанная на бланке фирмы, доверенность (у меня только ее ксерокопия) , в которой я (продавец) доверяю исполнительному директору следующее: Быть представителем моих интересов, указанных в договоре №Х при заключении договора непосредственно с покупателем недвижимости (его представителем) за цену, не ниже указанной в настоящем договоре, для чего предоставляю ему право получать предоплату, аванс или задаток, расписываться за меня, и выполнять все действия, связанные с выполнением данного поручения... Вопрос: не опасна ли такая доверенность - не сможет ли он по такой доверенности продать втихаря квартиру без меня? Главное, подлинники моих документов хоть сутки, но побыли на их фирме, с них, по идее могли сделать копии, а рядом - их же знакомый нотариус заверить.. . Что скажете, как вести себя дальше с такой фирмой и в такой ситуации? Очень мне неспокойно даже с подлинниками на руках, а интуиция меня обычно не обманывает. Заранее благодарю всех, кто откликнется!