Можно ли заставить бывшего супруга продать долю в собственности если это не единственное его жильё?

Question

Муж с женой развелись. Двухкомнатная квартира была разделена между отцом, матерью и ребенком. Ребёнок остался с матерью. Мать живёт в этой квартире постоянно, ребёнок у бабушки с дедушкой. Отец появляется один раз в два-три месяца. Его комната на замке, балкон, находящийся на его части рассыпается, т. к. никто за ним не следит. У него есть другое жильё и семья. Можно ли заставить его продать свою часть бывшей жене?

Роман Жихарь · Accepted Answer

а почему именно бывшей жене? да и кому бы то ни было заставить нельзя.... у него право собственности, т. е. владение, пользование, распоряжение... А распоряжение подразумевает под собой определение дальнейшей судьбы вещи.... как захочет, так и распорядится... .
исключение - реализация имущества для погашения долга в установленных законом случаях... но это уже другой вопрос...

Владимир Иванов · Answer

Заставить нет, нет такого правового механизма заставить собственника распорядится своим имуществом конкретным образом. Это прямо противоречило бы Конституции РФ.

Эдвард Гладкий · Answer

Если он оплачивает эту часть свою. , то вы не заставите его продать долю. Другое дело, если он не оплачивает счета тогда можно о чем-то мечтать

Ирина · Answer

можно ему настойчиво предложить выкупить у Вас или продать вам его долю. есть еще варианты. напишите в почту - обсудим.

Анна Полехина · Answer

А жена предпочла бы, чтобы отец жил в своей комнате и привел туда жить свою новую семью?

ИМХО, ей и так сильно повезло - имея в собственности всего 1/3 доли в двушке, она по факту распоряжается целой квартирой (двушка с запертой комнатой = однушка) .
Так нет же - жадность покоя не дает и хочется использовать обе комнаты?

Заставить отца продать долю нельзя. Но можете продать свою долю, добавить деньги и купить отдельную жилплощадь.

Павел Басов · Answer

Определите порядок пользования квартирой соглашением или через суд, чтобы спасти БАЛКОН. Заставить не сможете продать. Предложите выкупить у него долю.