Сестра покупает у брата недвижимость стоимостью выше 2 млн. руб. Имеет ли она право на налоговый вычет?
Хотелось бы увидеть так же выписку из закона на этот счет
Хотелось бы увидеть так же выписку из закона на этот счет
Вы являете взаимозависимыми лицами. Поэтому имущественный налоговый вычет не предоставляется.
В соответствии с абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
В пункте 2 ст. 105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга) , родители (в том числе усыновители) , дети (в том числе усыновленные) , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя.
При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
совершеннолетние брат с сестрой НЕ являются взаимозависимыми лицами
живут разными семьями, по разным адресам
у моей подруги получилось это доказать и она вернула 260 тысяч
Алекс правильно написал, однако, если Вы замужем и поменяли фамилию, никто проверять не станет и получите налоговый вычет. Можете сделку оформить и на мужа, если он есть. Купленная во время брака недвижимость все равно будет считаться совместно нажитой, вне зависимости на кого она оформлена . Только налоговый вычет будет получать муж. Устраивает, можно и так сделать. Сама таким образом оформляла с братом. Она налоговый вычет получил: фамилии разные.
имеет, в размере 260 тысяч, если не использовала это право ранее и если в течение последних трёх лет делала налоговые отчисления
Желаемую Вами Выписку из закона Вам увидеть НЕ удастся.. .
А ПРАВИЛЬНУЮ Выписку - Вам дал Алекс...
Если по документам родство не видно, то пройдет.