Дмитрий
В обязательном порядке Вы должны выделить доли детям в купленной комнате
обязательно
Материнский капитал исходит, что его часть между членами семьи устанавливается соглашением.
детям доля выделяется обязательно.
Они же собственники, нужно наделить их такой же площадью, не зависимо ни от чего