за сколько времени сдаеться квартира ?

Зависит от спроса на аренду и если желающих снять много, а предложений сдать мало, то как только съедут прежние сразу заселятся другие, а когда у желающих снять есть выбор жилья, то неухоженную квартиру сдать будет непросто даже за небольшую плату. Сейчас бедные не снимают жильё, а у состоятельных запросы большие и в свинарнике они жить не будут, поэтому надо, чтобы квартира выглядела прилично, а после квартирантов нужен хотя бы косметический ремонт.