Всё зависит от договора.
У большинства договоров аренды, существует раздел на эту тему, где данная ответственность делится между арендодателям и арендатором. Каждый ремонт, который является результатом приемлемого использования арендатором и амортизации — ответственность лежит на арендодателе, но когда ремонт является результатом не приемлемого использования или намеренного ущерба объектам в квартире, возникшим в результате небрежного использования арендатором, то ответственность лежит на нём и он должен вернуть объектам их прежнее состояние, то есть, отремонтировать за свой счёт.
У большинства договоров аренды так же имеется заявление арендодателя, что он лично проверил квартиру и её системы, и что он удовлетворённо сдает её на съём в таком состоянии. Заявление арендодателя не имеет смысла в том случаи, если за период съёма квартиры обнаруживаются недостатки и дефекты, которых раньше не было и о которых он знал (или должен был знать) , но не сообщил о них арендатору.
Конечно владелец!
это как в договоре написано, если есть слова, например "отвечает за состояние сантехники", тогда отвечает квартиросъемщик.
при чем тут квартиросъемщик, владелец конечно
Если квартиросъёмщик трубу сам не портил, это проблема владельца квартиры.
В любом случае отвечает первым делом он.
Владелец.
квартиросъемщик лично ставил эту трубу? нет? тогда это не его проблема!
и даже если владелец не ставил эту трубу лично (не менял ничего), то надо трясти УК или ДЭЗ.
Это указано в договоре.