ЕЗ
Елена Зимарева

снимаю квартиру 3-й год, хозяин ниразу не деал ремонт, но менял кран на кухне. сейчас течет кран в ванной. кто должен менять

в договре написано, что мы в случае нанесения повреждений помещению и имуществу, обязаны отремонтировать или произвести замену на эквивалентное, или возместить убытки. Кран на кухне хозяин менял сам за свой счёт, а сейчас говорит, что в ванной кран мы должны менять сами за свой счёт. Ремонт в квартире ни разу не делался (но, когда мы въехали в вартиру был сделан обычный ремонт, но тёк кран на кухне). Сейчас хозяин говорит, что мы обязаны поклеить обои (у нас кот их подрал) за свой счёт. Правомерно-ли это. И кто должен платить за ремонт?

СС
Сергей Семёнов

обычно - текущий ремонт делает арендатор ( если иное не оговорено в договоре)

Татьяна Лавренова
Татьяна Лавренова

ремонт должен делать тот, кому он НУЖЕН
вас устраивает кран в ванной - ну так забейте

Анна Броскина
Анна Броскина

обычно текущий ремонт делается за счет нанимателей жилья. а вообше обычно все прописывается в договоре. тем более обои. ваш же кот их подрал. почему он вас сдал нормальную квартиу с целыми обоями а должен получить ободранную

Альбина Макаренко
Альбина Макаренко

..вы приняли квартиру в нормальном состоянии ?..пользовались ?..должны вернуть квартиру.... в том же виде.... Почему подобные вопросы вы не решили при заезде ?..

СБ
Станислав Бушев

Предлагаю вам такой вариант решения- предложите арендодателю, что вы сделаете ремонт (или просто ремонт крана) и эти деньги вычтутся из вашей арендной платы

Э_
Элька _@_

вы должны

Машенька Воронюк
Машенька Воронюк

Договор должен все подробно расписывать до мелочей.
В случае судебного разбирательства ущерб взыщут с того, кто нанес повреждение, еще и умышленное припишут повреждение чужого имущества - срок намотают.

Инна Займенцева
Инна Займенцева

Обои поклеить должны за свой счет-ведь испортили их вы. Насчет крана-если в протечке виноваты вы сами вы и меняете. Если нет-то хозяин.

Станислав
Станислав

Это естественный износ агрегата. Это расходник.
Его амортизация по идее заложена в арендную плату.

Дмитрий Громов
Дмитрий Громов

Кота в форточку нах.

YA
Yana Alieva

Кот будет клеить обои!!!!

Р.
Роман ....ov

Согласно ст. 681 гражданского кодекса текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором. В вашем случае кран вы должны менять за свой счет и обои переклеить.

Xurshid Tursunov
Xurshid Tursunov

Текущий ремонт как правило производит арендатор- так, что кран в ванной по сути должны ремонтировать Вы.
Кот- Ваше имущество- за его действия отвечаете Вы- соответственно компенсировать повреждения обоев должны Вы.
Кран на кухне поменял хозяин так как он сломался до Вашего вьезда.

Ремонт крана стоит копейки- картридж (букса) 50 руб- работа сантехника жэка 100 руб.

Насчет декоративного ремонта можете попробовать достичь с хозяином компромиса- например Вы делаете какую-то часть ремонта в котором Вы заинтересованы, а та часть стоимости ремонта которую делать Вы не обязаны вычитается из арендной платы- например обои за Ваш счет, линолиум за счет хозяина. Ну либо обои попалам- кот же не все в клочья изодрал.

Похожие вопросы
Я снимаю квартиру, кто должен платить за тсж, я или хозяин?
Кто должен выполнить ремонт бетонной плиты и металлического ограждения балкона ЖЭК или хозяин квартиры?
Соседи сверху расположили при ремонте туалет и ванную над кухней! Затем приватизировали квартиру .Как с этим бороться?
у меня родился 3-й ребенок будет ли пересчитан кредит на строительство квартиры? квартире уже год как заселились
посоветуйте хорошую бригаду по ремонту квартиры, кухня, туалет, ванна, коридор- много плитки - город Москва
Что делать если я снимаю квартиру, а хозяин квартиры умер?
Рушится стена между нашей квартиром и соседской. Трещина в 3 мм толщиной. Сосед сделал ремонт в ванной, спрятав трубы
Дом-крупнопанельный строили почти 3 года. Можно-ли класть плитку в ванной и на кухне?
кто должен платить налог на имущество, хозяин квартиры, или крастиросьёмщик?
кто должен заплатить за материальный ущерб в квартире? квартирант или хозяин?