Йо
Йохан
нет не нужно
Нет. Тем более, если она оформлена только на Вас.
Это имущество нажитое В БРАКЕ считается общим. Всё, что Вы покупали, строили и т. д. до вступления в брак - это только Ваше имущество.
если имущество официально оформлено до вступления в брак, а также не заключен брачный контракт, регулирующий совместное пользование имуществом, в принципе, это несовместное имущество, и вы им вправе распоряжаться по Вашему усмотрению
то что приобретено не во время брака а до него является собственностью вашей.
Могут быть нюансы (например если он что то ремонтировал, или достраивал в доме, даче, на участке)