Ирина Панченко
Когда Ваша мама умрет и пройдет полгода с ее смерти.
К нотариусу можно обратиться сразу после смерти, в течение полугода оформить все документы на право собственности. Вы - законный представитель ребенка, вы и оформляете документы.
После смерти матери поедете к нотариусу с завещанием и подадите заявление о принятии наследства от имени ребенка. Привезете документы на квартиру на имя матери. Через полгода с ее смерти вам выдадут св-во о праве на нее по наследству и пожалуйста, переоформляйте далее как вам удобно
После смерти матери.