квартира считается только ваша, вы можете деалть с ней что хотите
Обязательно !
В данном случае, квартира является совместно нажитым имуществом супругов вне зависимости от того, на кого из супругов в своё время данная квартира была оформлена !
После расторжения брака согласие бывшей жены не нужно. Но она такую сделку может оспорить, так как квартира явл. совместно нажитым имуществом, где, теоретически, есть ее доля.
... Зря Я. Могутину 5 поставила....
По новому жилищному кодексу даже если бы она была там зарегистрирована её согласие никого не интересует! ! Все права у собственника жилья!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч1. ст. 250 ГК РФ) Следовательно, как ни крути, согласие бывшей супруги необходимо
и после расторжения брака, если не было раздела имущества
жена является собственником 1\2 доли
Нотариальное согласие на продажу нужно обязательно!
Не у тебя квартира, а у вас с бывшей женой. Её доля там 50%, просто пока не выделена. Её согласие ОБЯЗАТЕЛЬНО. Она имеет право на 1/2 квартиры, т. е. на половину совместнонажитого имущества, по похрену кто в св-ве о собственности записан.
Статья 35 СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если жена бывшая то не согласия от нее не требуется.