Елена Авдиенко
да, если брак не расторгнут или расторгнут не позднее 3 лет назад.
Можете выделить супружескую долю не зависимо от регистрации. Главное чтоб недвижимость была приобретена в браке.
Кто собственник (и) квартиры ?
Несомненно.