Недавно умерла бабушка, остался дом, она в разводе с мужем и не живут 20 лет уже как, но дом теперь достался ему, он хочет его продать, но у них 2 детей, и они хотят тоже получить долю, как это можно оформить? или сделать что-то другое? помогите!
надо знать на кого оформлен дом, кем он преобретался во время брака или до или после. если это является общим имуществом, то подлежит разделу между им и детьми. если дом только ее то он вообще ни на что претендовать не может. только дети. и даже вопрос с совместным имуществом, если дом на него не оформлен, то сомнительно что он сможет что-то получить, поскольку прошло 20 лет с момента развода. есть срок исковой давности 3 года для предъявления требования о разделе имущества однако этот срок начинает течь не с момента развода а с момента когда лицо знало или должно было узнать о нарушении своего права. если судом будет признано что он только узнал о нарушении своего права то он вполне может участвовать в дележке
Надо разбираться с историей возникновения права собственности на дом. Если право собственности на дом возникло в период брака, то это совместно нажитое в браке имущество. Т. е. бывш. супруг имеет право на 1/2. Дети наследодателя в любом случае наследники первой очереди в равных долях, причём ВСЕ дети от всех браков. Возможно там ещё и завещание какое-нибудь было. А "дом ему достался"- это как? Кто так решил? Какие документы у него на дом? В общем разбираться в истории, всем наследникам принимать свои доли в наследстве, а потом договариваться, как его продавать- не продавать и т. д.
Добровольно бывший муж может подарить доли в доме своим детям. В зависимости была ли бабушка собственницей, ее дети могли бы войти в права наследства.
Кто был собственником дома на момент смерти бабушки?
Если дом достался БМ, то возможно он ему и принадлежал все это время...
Если дом был совместным имуществом супругов, бывший супруг не может быть наследником, Если только бабушка ему свою долю не завещала. Дети наследники первой очереди по закону. В 6 месячный срок они должны обратиться к нотариусу с заявлением.
Дети должны обратиться к нотариусу с заявлением о желании принять наследственное имущество, там все и выяснится. Если сроки (6 мес. с даты смерти) уже пропущены, то только в суд с иском о признании права собственности на наследство. Можно обратиться в Росреестр за получением информации, кто является (являлся) собственником спорной недвижимости - выяснится, какое наследство осталось после бабушки.
⇢