Приватизирую 3-х комнатную квартиру.
В ней по мимо меня прописан мой приемный отец. Квартиру получала моя родная бабушка, то есть в этой квартире проживала моя семья с момента постройки дома. Связалась с отцом (он в квартире прописан, но проживает по другому адресу) он отказался дать отказ в моя пользу от приватизации, сославшись на то, что я могу эту квартиру потерять, путем мошенничества. .
Так вот у меня вопрос, могу ли я с него взять какое нибудь обязательство, ну или еще чтото, чтобы он не смог продать своя часть, сдать в аренду и тд и тп. Может какое нибудь завещание, которое не может быть переписано без моего согласия. Подскажите пожалуйста как быть в моей ситуации.