На
Натали
СМУ 157, так в ГК РФ написано, я даже ссылочку дам, изучив которую Вы поймете, что я прав
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_30.html#p2929
В строящемся объекте собственника нет - есть заказчик и подрядчик, ну это для начала, а дальше нужно читать и смотреть документы. Удачи. с 13 НГ!