Возможно ли разменять квартиру без согласия второй стороны-собственника? Кто-нибудь сталкивался?
нет, если общая совместная собственность, то вообще никак, если долевая можно продать идеальную долю в квартире, при этом уведомив другого собственника не менее чем за 30 дней с указанием условия продажи, поскольку у него преимущественное право покупки
Всё те кто вписанный тех паспорт квартиры имеют свою долю, разменять можно, но в последствии претензии будут и это не имеет срока давности
Совместно нажитое должно делиться..
Так не делится выходит
Суд поделит
Поделит....а кто будет следить за исполнением этого решения?
Судоисполнитель
Возможно,но сначала вы должны предложить выкупить свою долю квартиры у нотариуса и заверить его отказ её выкупить.
То есть , имея этот отказ на руках....можешь продать свою долю?
Да имеете.
Хм...только вот кому она нужна твоя доля....хотя.. Спасибо за ответ.
Не за что..
А разменять ковёр-самолёт на отдельно-ковёр и самолёт? Сейчас всё возможно,но придётся отслюнявить ...
Кому? Второму собсивеннику? А если он в принципе не хочет этого делать.
Нет,чёрному риелтору и не только
Мда...
Нет. Только продать свою долю. Но сначала - предложить купить её второму собственнику - таков закон.
Да, уже поняла....
это зависит от того как была привитизированна собственность, в отдельных долях или общедолевых
В отдельных долях.
по- сути отдельные доли можно продать, но сейчас может какие-то новые постановления есть и запреты. Предлагается сначала второму участнику в письменном виде , раньше было за месяц, если он ни как не реагирует, можно продавать, но опять же может сейчас что-то новое ввели.
Понятно....
Признайте его не дееспособным возьмите опекунство и не надо ничего его спрашивать
А кто это его признает таковым?
Для этого нужно мед.обследование и показания
в пихушку на полгода и экспертизу .. об недееспособности .. так часто делают ..
Только по решению суда, есть смысл обзавестись адвокатом
Только через суд. В регпалате просто не примут документы
Да, так и придется видимо
Выход. А договорится вообще не вариант?
Говорит, что нет
Ну тогда по сложной схеме
Ок:)
Разменять нет. Только подарить свою половину
А они что не хотят???
Считает, что разговора не получится. Но без этого никак, все равно
Я только что был посредником на такой сделке. Им тоже нужен посредник. Напрямую им трудно договориться. Это нормальный дипломатический приём.
Видимо да.
Продать свою часть можно размннять нельзя
Эххх...в общем, длительная, неблагодарная возьня
Самый разумный способ выкупить его длдю но он почти наверняка упреться
И на какие деньги выкупить...опять жа
Значит все оставте как есть до лудших времён но мут есть подводные камни оплата за комуналку если платит он то он это потом легко может в суде доказать и взыскать саму задллжности или даже просить увеличение своей доли но тут скорее всего непройдет ! И это при том что вы в этой квартире даже жить небудите !
Ну да, это все набежит, согласна. Плюс последний акт приема-передачи...
Нет,не возможно,прочитайте закон....
Нет решать надо обоюдно и по закону
нет-только свою половину.
нет...........ну если он живой
Не возможно...
Предложите купить свою половину
Самый последний момент через суд... Но это и дорого и долго
Это да....
Ну или попытаться уговорить либо создать условия,чтобы сами согласились на размен
Или так, да....
Не возможно.
Выход?
Согласовать со второй половиной.
Не согласует
Старайтесь.
Нельзя
Нельзя
нет
Какой выход?