это обычная квартира на первом этаже, в которой с недавнего времени заселилась частная коммунальная организация, на вроде ЖКХ, где с 8 утра у меня на лестничной площадке тусуются пару десятков дврников. которые шастыют в течении дня туда сюда мимо моей квартиры которая на против
Законно ! 
частная организация должна занимать НЕЖИЛОЕ помещение, оборудованное ОТДЕЛЬНЫМ входом. Если ЭТИ два условия не соблюдены, значит Закон нарушен.
Для полного ответа недостаточно информации.
Но если речь о соседней квартире (жилом помещении) , то юр. лицо МОЖЕТ на совершенно законных основаниях быть собственником жилого помещения и использовать его, на пример, для сдачи в наем физ. лицам, в т. ч. своим сотрудникам.
угу!
если их помещение не является жилым - законно.
да, если у них есть бумажи, подтверждающее их право на частную организацию в кварире. У нас тоже на первом этаже стомотология и парихмахерская и всё путём у них, ну всё есть, они как бы подтвердили это их право на частную организацию.
Как правило законно. Но помещение должно быть нежилым.
⇢