про налоговый вычет. см. внутри

Налоговый вычет можно получить один раз в жизни.
В любое время хоть через 10лет.
Налоговый вычет это: освобождение вас от уплаты подоходного налога с момента покупки квартиры, соответственно вы должны работать, и ваш работодатель должен переводить 13% вашего дохода в налоговою. Именно эти деньги вам и будут возвращать.