если в течении года проживания в купленной квартире, что то жильцов не устраивает в этой квартире ( соседи, ремонт, протечка и т. д. ) имеет ли он право расторгнуть договор купли/продажи этой квартиры?? ?
Расторгнуть можно только неисполненный договор.
Если передана квартира и переданы деньги- договор исполнен.
Признать договор недействительным по указанным в вопросе основаниям- невозможно.
надо будет доказывать, что протечки были до заключения договора. и что продавецс вероломно их скрыл . такое просто не реально доказать. что касается соседей.. не соседей же вам продали. . вам продали недвижимость. сейчас одни соседи . через неделю-другие. какие могут быть претензии? про ремонт-это вообще ерунда. продавец не принимал обязательств по ремонту ставшей вашей квартиры
только по решению суда и надо иметь ну очень веские основания, особенно, которые вы скрыли во время продажи. если оформление было юридически верным, то практически не возможно.
по указанным основаниям не может
Через год это практически невозможно...
при наличии везения...
А что.. срок исковой давности 3 года или 3 мес.- выбирайте.. Нужны очень веские основания.. Смотрите в ГК РФ Расторжение Договора
Нет, основания для расторжения должны быть весомые, т. е не исполнение обязательств сторонами по договору купли-продажи. Продайте квартиру и купите другу, сейчас она и в цене больше
Если докажут, что соседи и протечка это существенные недостатки, но и у вас есть свои аргументы. Так что навряд ли покупатель сможет расторгнуть договор.
⇢