все ли агенства просят 5% за продажу квартинры тоесть если она стоит 3млн то 150 тыщ. или есть кто просит 30 тыщ?

Всегда есть кто согласиться на 30 т. р. если по рынку это стоит 150 т. р.

Основной вопрос, почему он это делает. Потому что полный нуль (ничего не знает и не умеет и надеется на Вас потренироваться) , потому что решил Вас кинуть и т. п.

Не платите им проценты, с продавца не должны брать процент, он берется с покупателя

Можно найти и за 30. Только выйдет себе дороже))))