Квартиру получала мама, вот пусть она и решает приватизировать или нет. Ответственных квартиросъемщиков нет давно в природе, все наниматели с равными правами и никакой суд не обяжет взять квартиру в собственность.
После приватизации мать без жилья не останется - у нее будет доля в праве собственности. Но если сын уже решил продать свою долю, то вполне может статься, что доживать век придется в борьбе за угол в квартире, которую когда-то заработала. Продаст сынок чужим людям за копейки, а ты мама живи как хочешь, ведь нормальные люди такую долю не купят.. .
Да и бремя расходов на собственность надо взвесить, на кап. ремонт, например, налог на имущество-это все оплачивает собственник...