Если ранее по этой квартире производились какие-то регистрационные действия (регистрация приватизации, договора купли-продажи, мены, дарения, наследства и т д) и копии документов из БТИ находятся в деле в Росрееестре-то никаких документов из БТИ и не нужно. (я имею в виду технический или кадастровый паспорт)
Если договор дарения был составлен в простой письменной форме-никаких других документов для Регистрации в Росреестр, кроме 2-3 экземпляров этого договора можно было и не представлять (то есть предыдущий правоустанавливающий со свидетельством). В нотариальной форме такая фигня бы не прошла-нотариус бы затребовал бы все документы.
Так что никакого нарушения тут нет. Не верите-посмотрите сами-ссылка на список документов, необходимых для регистрации договора даренияс (сайт Росреестра по Санкт-Петербургу) http://to78.rosreestr.ru/registr/doc/doc9z
пунк 1 и 2 стороны договора пишут в Росреестре
пункт 3-квитанция
пункт 4-паспорта граждан РФ сторон сделки (если подача по доверенности-то и доверенности)
пункт 5-договор дарения в ППФ в не менее 2-х экземплярах
пункт 6-про документы из БТИ-читайте внимательно, об этом я уже говорила,
остальные пункты, если участвуют дети, если квартира-совместная собственность супругов, если юрлицо, если висит ипотека-В Вашем случае-этих нюансов скорее всего не было.
Так что смотрите-по большому счету достаточно только самого договора дарения и квитанции об уплате госпошлины.