как расчитать налог на имущество, если имущество находится в общей собственности двух физических лиц?

Совершенно согласна с Олькой. А письмо, которое упомянуто выше - это письмо Минфина России от 21 апреля 2008 г № 03-05-04-01/19. Сумма налога на имущество физ. лиц должна исчисляться исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта. (Кстати ставки налога устанавливаются органами местного самоуправления, поэтому в разных регионах они могут быть разными, но не превышающими тех, что указаны в Законе "О налогах на имущество физических лиц").
Кроме того, такой рассчет налога действует с 1 января 2008 года, поэтому, если в прошлом году вы уже заплатили налог, то в этом году вам придет перерассчет, что вы должны доплатить энную сумму.. Да еще и за 2009 год готовьтесь выложить деньги.
К примеру:
У супругов имеется квартира в общей совместной собственности. инвентаризационная стоимость квартиры - 600 000 руб. В соответствии с законодательством - распределение долей равное. Итак, рассчет суммы налога до перерассчета: 600 000 руб *1/2=300 000 руб
300 000 руб *0,1% (ставка налога) = 300 руб (размер налога каждого супруга) . Т. О. общая сумма налога за квартиру составила 300руб *2 = 600 руб.
А теперь рассчитаем сумму налога после перерассчета (то есть сколько нужно уплатить в этом году, да еще и за прошлый год доплатить) : 600 000 руб *0,3% (ставка налога) = 1800 руб
1800 руб : 2 = 900 руб (размер налога каждого супруга)
1800 руб - общая сумма налога за квартиру.
Чувстувуете разницу?

По закону если доли не определены, то они считаются равными :))))

Налоговая сама рассчитает и пришлет уведомление

правльно вам написали-расчет делает налоговая на основании справки БТИ о оцночной стоимости, доли у вас равные, значит уведомления придут на двоих с один. суммой. а рассчитать самим-нужно знать ставки налога, они разные в зависимости от стоимости имущества

C 01/01/2008 года налог расчитывается исходя из БТИ-шной стоимости в не зависимости от количества собственников, т. е берется стоимость умножается на коэффициент и только потом делится на количество собственников. Есть соответствующее письмо минфина, вфышло где-то в апреле 2008 года, вменили налоговым пересчитать и за 2008 год. Вот так.

хочу заметить проверьте ставку иначе получаеться што ставка от налоговой идет от основной стоимости имущества а не части таковой. а это разница в пересчете равна ..если дом оценен ниже 500т. то ставка 0.1-0.3 процент. если оценен выше 500т. то ставка уже 0.3-1идет 1 процент и т. д. налоговая любит высчитывать с общей стимости дома а не с доли владельца . расчитаю приблизительно. дом оценен в сумму 678000т. р налоговая применяет ставку исходя из всей суммы но так как ваша часть 1\2 делим пополам получаем 339000т. ваша доля ставка 1процент . итого налог 3390р. ! это ваша квитанция. и на второго физ лица таже сумма. но если брать ставку с вашей доли именно то это 0.1процент! и самое интерестное считаем налог равен 339 р. 00 коп в гот против 3390р.