как лучше физлицу купить здание оформить ИП или как на физ? и что в этих случаях с налогами? здание админ. там офисы. УПС

Мое мнение-купить стоит сначала как физ. лицу. А по мере того что решите с ним делать-оформите Ип. А так если сразу на ИП.. то налог имущество 2% от стоимости ( -износ) в год. Также обязательные взносы По ип. ( не зависит.. есть деятельность! или ее пока -нет! смотрите ; Отчисления ИП во внебюджетные фонды в 2011-2012 годах

Отчисления во внебюджетные фонды нужно платить даже в том случае, если Вы не ведете деятельность (или не получате прибыль) . Всего ИП должен 3 платежа на общую сумму 17208,25 руб. за 2012 год:

страховая часть в пенсионный фонд 11066,4 руб. за 2012 год) ;
накопительная часть в пенсионный фонд 3319,92 руб. за 2012 год) ;
платеж в ФФОМС (, 2821,93 руб. за 2012 год) ;
платеж в ТФОМС на 2012 год отменен) .

Все приведенныe расчеты сделаны исходя из МРОТ 4611 руб.

Наталия! Покупайте как на частное лицо.
Потом с прибыли оформите юридическое лицо.
Можно будет самому себе (физ. лицо - юридическому) сдать по спекулятивной цене.
Очень много разных схем законных.
Поговорите с собственниками подобных зданий, они много полезной информации вам расскажут.

Если Вы планируете сдавать тоже офисы, то естественно покупайте на ИП

Советую купить здание на физлицо, затем сдать в аренду и получить в налоговой льготу по налогу на имущество (написать заявление и приложить копию договора аренды).