Банки и кредиты

Можно взять ипотеку на покупку таунхауса с первоначальным взносом мат капитал

Можно ли взять кредит с первоначальным взносом материнский капитал и отдать всю сумму через месяц после продажи нашей квартиры? Какие подводные камни тут могут быть? И не заставят нас платить за все 10 лет проценты? Если кредит будет закрыт сразу через месяц? К чему вопрос-наша квартира уже на стадии оформления, но хотим использовать эту бумажку которая валяется без дела, можем и одним днем совершить сделку без этой бумажки, но именно в ней дело, хоть денег больше с продажи останется на ремонт!
НН
Наде Нька
405
Не уверен, что материнским капиталом можно оплачивать первоначальный взнос, но погашать ипотечный кредит совершенно точно можно. На счет оплаты процентов не переживайте т. к. проценты начисляются ежемесячно на остаток основного долга, а при досрочном погашении кредита остаток основного долга погашается и соответственно проценты начислять будет не на что. Поэтому Вы вполне можете купить новую квартиру по ипотечному кредиту погасив часть основного долга материнским капиталом, а после продажи старой квартиры сможете полностью погасить кредит без оплаты процентов за все 10 лет.

Насколько я понимаю Вы собираетесь брать ипотечный кредит в Москве. Если мое предположение верно, то для того чтобы Вы могли ориентироваться на рынке ипотечного кредитования даю Вам ссылку на сайт http://msk.sber-banks.ru/ipoteka_0.html , где в одном месте собрана информация по ипотечным кредитам всех банков Москвы. Первое предложение в списке от МетроБанка предполагает возможность погашения кредита материнским капиталом. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, условия выдачи и обслуживания кредита, ссылка на сайт банка. Смотрите, выбирайте, получайте. .

Удачи!

P.S. Если потребуется информация по какому либо другому городу, напишите по какому именно...
Владимир Саваль
Владимир Саваль
70 431
Лучший ответ
Насчет первоначального взноса материнским капиталом - не скажу. Нужно уточнять в банке. А вот насчет процентов - можете не бояться. Банки (именно - банки) процентов "вперед" не берут. Только за срок фактического пользования заёмными средствами. Иное запрещено законом. Будете пользоваться месяц (после чего погасите кредит полностью) , значит, проценты возьмут только за месяц. Возразить против полного гашения через месяц банк не имеет права. И как-то препятствовать этому - тоже. И это тоже - закон!
Рекомендация: не говорите в банке о своих планах ДО получения кредита!
Александр Тимаков
Александр Тимаков
95 727
на ремонт можно. если в договоре купли-продажи квартиры написано " квартира с черновой отделкой"
po
pozdyshev.aleksandr
87 051
Наде Нька Подскажите пожалуйста, если таун хаус вообще голые стены-там нет ничего абсолютно, ни перегородок ни труб, ничего, подведен газ электричество и вода с канализацией к первому этажу, разводки никакой, какую фразу нужно написать в договоре купли продажи? И как в таком случае поступить? Нам после написания заявления на наш счет перечислят деньги или на компанию которая будет выполнять ремонтные работы?
Наде Нька И ещё вопрос-если я не буду в собственниках, но дети будут, то возможно ли в этом случае использовать МК для реконструкции и ремонта?
P.S. Обязательно посмотрите в ипотечном договоре условия досрочного погашения, они могут быть "драконовскими".
Игорь Шевченко
Игорь Шевченко
975
Можно. материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий.
Татьяна Татьяна
Татьяна Татьяна
778
Для начала прочтите эпотечный договор, но на взнос наврядтли выйдет заплатить.
А вот за ремонт можно, кстати ремонт танхаусов лучше делать тут remont-no vostroiki. ru/remont-taunxau sov/
Станислав Гребенников
Станислав Гребенников
108

Похожие вопросы