Ипотека. Вопрос по досрочке.

Смотря как планируете гасить в дальнейшем. Если доход стабильный и каждый месяц будет ЧДП, то без разницы, особенно при таких ускоренных сроках гашения. Проценты начисляются каждый день на фактическую сумму долга, никаких "процентов вперед" не существует в природе. Начисление процентов зависит не от графика на бумаге, а от фактических платежей.

А если есть риск потерять доход, то лучше уменьшать обязательный платеж.
И не всегда у вас есть выбор, банк может сам решать, как нарисовать вам новый график платежей, с уменьшением платежа или с уменьшением срока.

Это что, под 13,5% годовых ипотека? Что-то многовато...

Выгоднее сокращать период. Непонятно как вы собрались погасить за 9 месяцев?

Можно ничего не делать, просто гасишь и всё.
Долг уменьшается - проценты уменьшаются.
..
Если есть шанс того, что завтра окажешься без работы, то имеет смысл сделать перерасчёт, и уменьшить ежемесячную сумму (обязательный платёж)
Уменьшать срок, смысла нет.. вы же и так можете в любое время гасить любыми суммами.. так что это бессмысленное действие.
....
"Вопрос, выгоднее сейчас "
Ответ. Выгоднее, как можно быстрее уменьшить сумму долга, так как на неё начисляются проценты.
А величина ежемесячного платежа, больше или меньше, в плане выгоды - значения не имеет.
Маленький платёж = долгий срок.
Большой платёж = маленький срок.
Платёж и срок взаимосвязаны. Это уже как вам удобней.

Выгоднее сокращать срок ипотеки, значительная экономия на процентах, нам в банке на калькуляторе ипотеки прикидывали оба варианта. Сокращение срока выгоднее для плательщика.

Вы для начала договор кредитный почитайте, а то может у вас и вариантов то нет, кроме сокращения суммы долга. )) (Сбер такое делает)
И, кстати, частично досрочное погашение нужно делать строго на следующий день после погашения очередного взноса. А то проценты текущего месяца в первую очередь погасятся, а не основной долг..