Гражданское право

Самостоятельная установка водосчетчика. Судебная перспектива при ущербе.

Доброго времени суток! Хотел спросить совета у тех, кто может быть сталкивался с подобной ситуацией. Владелец квартиры самостоятельно (без привлечения специализированной организации) установил водосчетчик. В результате аварии, произошедшей по причине гидроудара в стояке горячего водоснабжения после проведенного ремонта организацией, нанятой ТСЖ, водосчетчик был разрушен и залита квартира, причинен ущерб. Факт гидроудара подтвержден заключением независимой экспертизы со ссылкой на вину организации, не установившей гидрокомпенсаторы в стояке ГВС. Известно, что есть нормативные акты, которые прямо указывают, что водосчетчики д/б установлены специализированной организацией (имеющей лицензию), в противном случае, данный водосчетчик не принимается для контроля водопотребления. Но ведь сам владелец в результате этого не лишается права проводить этот контроль лично для себя + экспертиза не установила доп. фактов неправильной установки водосчетчика + одновременно с водосчетчиком был разрушен смеситель, который устанавливается самостоятельно повсеместно. Вопрос: есть ли у данного дела судебные перспективы для взыскания ущерба с ТСЖ и организации проводившей ремонт за нарушение условий обслуживания дома (неустановка гидрокомпенсаторов) в результате чего произошла авария или для судьи факт самостоятельной уставновки водосчетчика будет определяющим для принятия решения не в пользу владельца квартиры?
Никаких проблем в разрешении проблемы нет.
У вас на руках заключение независимой экспертизы, в которой установлена причина разрушения оборудования в квартире и определено виновное в этом лицо. Самостоятельная установка счетчиков никакого отношения к заливу не имеет.
Поскольку Вы никаких правоотношений с организацией, проводившей ремонт не имели, а подрядчика наняло ТСЖ, членом которого Вы являетесь, то претензию о возмещении ущерба необходимо предъявлять ТСЖ, предварительно проведя независимую экспертизу по оценке ущерба (не только квартиры, но и пострадавшего имущества в ней) . Еще одно основание для предъявлении претензии к ТСЖ - это то, что ТСЖ приняло на себя обязанность по содержанию общего имущества дома (общедомового оборудования в т. ч.) .
А вот ТСЖ уже в порядке регресса будет разбираться самостоятельно со своим подрядчиком.
Если ТСЖ отвечает отказом (естественно письменно) , то тогда смело обращаетесь в суд и прибавляете к стоимости ущерба стоимость проведенных экспертиз, госпошлину, а так же если будете обращаться к юристу, то и стоимость его услуг.
Иск однозначно будет удовлетворен, разногласия могут возникнуть только по размеру ущерба, да и то навряд ли.
Нужна будет помощь в суде, обращайтесь.
Анастасия Колесникова
Анастасия Колесникова
648
Лучший ответ
Если из-за гидроудара "полетели" счетчики и в других квартирах-то есть возможность. Тем более, смеситель не выдержал.
Значит, надо подавать на Управляющую компанию.
А то, что счетчик установлен самостоятельно-это нехороший факт... просто перерасчет будет по нормативу, а не по счетчику.
Илья Шемереко
Илья Шемереко
33 812
Установка водосчётчика не обязательна спец. организацией. Если при регистрации счётчика у контролёра небыло претензий, Вам не о чём беспокоиться.
Ольга Юрова
Ольга Юрова
3 515