У моего отца 3 дочки(я и две сестры)он в разводе.Он хочет оставить свою квартиру моей дочери т.е внучке,как поступить?

Ваш отец может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом при жизни: продать, подарить, заключить договор ренты и т. д. Кроме того он может сделать распоряжение на случай смерти - завещание. Завещать имущество можно любобу лицу (не обязательно из числа наследников по закону) . Свобода завещания ограничена правилом об обязательной доле в наследстве, право на которую имеют нетрудоспособные наследники 1-й очереди (дети, супруги, родители наследодателя) . Обязательная доля составит 1/2 долю от дой доли которая причиталась бы обязательному наследнику при наследовании по закону, т. е. зависит от количества наследников по закону. Оспорить в суде можно как любой из выше перечисленных договоров, так и завещание, но для этого должны быть веские основания, которые перечислены в ГК РФ (например недееспособность гражданина) . Все вышесказанное - это теория. А на практике близкие люди зачастую ссорятся и обижаются друг на друга из-за недвижимости. Если Ваш отец подарит или завещает квартиру Вашей дочке, как по Вашему мнению отнесутся к этому Ваши сестры? Хотя - это его воля.. . ему решать - дарить, завещать или оставить все как есть....

нормально. вот только ВСЕ дочери имеют доли. пусть подарит

Только дарственная на вашу дочь, тогда в случае чего у вас не будет никаких проблем

Чтоб тебе оставил?

и договор дарения, "дарственную", и завещание "опротестовать" можно
Дарение квартиры происходит при жизни, а завещание открывается после смерти
Удачи

Я не юрист, но насколько я знаю нельзя оспорить дарственную, а завещание можно.
Но лучше всего пойти к юристу

лучше дарственную

Как Вам ваша совесть позволит! Нас тоже трое в семье и не думаю, что я бы приняла от отца или матери что то не посоветовавшись с сестрой и братом!

Завещание.
Но учитывайте, что обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные наследники 1 очереди (дети до 18, родители на пенсии/инвалиды, супруги инвалиды/пенсионеры) . В случае составления завещание они получат 1/3 доли, которую бы получили, не будь составлено завещание.

з. ы. в нашей стране оспорить можно всё

В соответствии со статьей 177 Гражданского Кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В соответствии со статьей 1118 Гражданского Кодекса РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
Исходя из этих формулировок можно оспорить как договор дарения, так и завещание.
Но, если ваш отец не болеет никакими психическими заболеваниями, осознает то, что делает, то никакой суд договор дарения не отменит. Если же договор дарения будет оспариваться и судебно-психиатрическая экспертиза признает, что на момент составления договора дарения ваш отец не осознавал, что делал, то его признают ничтожным.
В соответствии со статьей 1119 свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 Гражданского Кодекса РФ) .
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) .