Отец хочет оставить мне в наследство свою квартиру.Как лучше это оформить-как завещание или как дарственную?

Если Ваш папа согласен, чтобы квартира перешла в Вашу собственность при его жизни, то Вы можете выбрать один из двух вариантов: договор дарения (в Вашем случае налога не будет и оспорить его нелегко, как пишут предыдущие ответчики, и еще один плюс этого договора в том, что на имущество Вам подаренное не распространяется действие семейного кодекса, то есть Ваш супруг никаких имущественных прав на это имущество иметь не будет! Это будет Ваше личное имущество. Второй вариант - договор пожизненного содержания с иждивением (он может быть более интересен как раз для Вашего отца, так как защищает его) . По этому договору отец передает Вам квартиру, Вы становитесь ее собственником, но при этом обязуетесь содержать своего отца и не имеете право распоряжаться квартирой, пока он жив.
Завещание - распоряжение на случай смерти. Это очень рискованный вариант!! ! Во-первых, каждое последующее завещание отменяет предыдущее, а во-вторых у папы Вашего могут быть и другие наследники, в том числе и имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания (например, пенсионеры или инвалиды)

Если хочет оставить в наследство, т. е после своей смерти, то естественно завещание.

дарственная вступает в силу сразу, а завещание можно оспорить в суде.... выбирай...

Как завещание, в этом случае, вроде, налог меньше

Я бы оформила договором дарения. Вам, как дочери, будет предоставлен налоговый вычет равный сумме налога. Т. е. платить ничего не придется. А с завещанием могут быть проблемы. Его могут оспорить, могут появиться наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве (пенсионеры, иждивенцы).

Лучше завещание, скорее всего

Надо уточнить вопрос о налоге на имущество

Завещание

как дарственную, в этом случае ее не придется ни с кем делить, никто не сможет у вас ее оспаривать

В любой момент человек может написать новое завещание, которое автоматом отменит предыдущее. Договор дарения тоже один из самых оспаримых договоров. Лучше, чтобы отец продал Вам квартиру по договору купли-продажи, если у отца квартира в собственности более трёх лет то налог он платить не будет. В договоре можно оговорить, что отец пожизненно будет проживать в ней, да и просто если отец прописан в квартире он будет иметь право пользования и проживания, не зависимо кто будет собственником

лучше дарственую, а то вдруг еще наследники найдутся