Гражданское право

Вопрос коллегам внутри

Если в тексте договора подряда указан обязанность Заказчика оплатить аванс 40 % от стоимости работ, однако он не выполнил эту свою обязанность. Дата началы и конца работ предусмотрены. Плюс в тексте договора сказано, что договор вступает в действие с момента перечисление аванса на счет Подрядчика. Дата началы и конца работ предусмотрены. Но Подрядчик по устному согласованию с бывшим директором Заказчика начал строительные работы за свой счет. В случае возникновения спора, может ли Подрядчик ссылатся на данное устное соглашение. Сразу предупреждаю бывщий директор готов дать показания в суде по этому поводу. Заранее Спс за ответ!
Vaseok Romanenko
Vaseok Romanenko
1 370
согласна с Barbaris в том, что договор составлен по меньшей мере странно.
ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Ваш договор заключен с момента его подписания сторонами. Другого быть не может. А на суде я бы говорила о том, что пункт договора, изменяющий наччало его действия ничтожен, так как противоречит ст. 432.
Поскольку договор бы заключен, то у Заказчика возникла обязанность уплатить аванс в установленный договором срок. Если срок не определен, то надо было письменно требовать аванс и по истечении 7 дней с момента требования можно смело требовать аванс в судебном порядке. Если в Вашем договоре срок упдлаты аванса не установлен и Вы еще письменно не потребовали аванс - сделайте это. И ч-з 7 дней - в суд, о взыскании аванса.
Валентина Литвинова
Валентина Литвинова
12 721
Лучший ответ
Письменная сделка и изменяться должна в письменном виде. Свидетельские показания ни при чем
Договор вступает в действие с момента перечисления аванса на счет подрядчика - парадокс!

Получается что обязанность закзачика оплатить аванс находится за пределами договора. То есть договор вступает в слу после того как заказчик исполнит свою обязанность по этому договору. Но в тот момент когда заказчик производит оплату аванса (но деньги еще не перечислены на счет подрядчика) - договор еще не действителен, значит и обязанности по оплате нет никакой. Я бы признал договор недействительным.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах.
устные умозаключения для арбитражного суда-не имеют значения-только бумаги и все
нет. это проблемы подрядчика. сочувствую вам, у меня был иск, и удовлетворено мое требование о взыскании неосновательного обогащения с подрячика, т. е. подрядчик попал на дегньги.