Гражданское право
Как должен поступить покупатель дома, если через месяц после нотариального оформления
договора купли- продажи , продавец заявил о том, что ему необходимо забрать встроеный шкаф в одной из комнат дома. Что делать?
А просто не пускать его и все!
Документы в порядке у вас? Тогда пошел в ЖЖЖЖ... .
Видали мы таких, пусть он еще докажет, что это его шкаф и объяснит, почему он его раньше не вынул, а с ним продал.
Можно еще заявить"Я без шкафа несогласная! " и дверь закрыть. Пошел он к черту.
Документы в порядке у вас? Тогда пошел в ЖЖЖЖ... .
Видали мы таких, пусть он еще докажет, что это его шкаф и объяснит, почему он его раньше не вынул, а с ним продал.
Можно еще заявить"Я без шкафа несогласная! " и дверь закрыть. Пошел он к черту.
Смотрите, есть ли в техпаспорте дома (который выдает БТИ) указание на этот шкаф. Если нет - значит продавец может заявить свои права. Если есть, значит это принадлежность дома и продана вместе с ним. И быстрее регистрируйте переход прав на этот дом, а то юридически собственник - еще продавец.
Продавец может забрать и дом тоже, вместе со шкафом. Так как договор купли-продажи не заключен.
Андрей Рыбель
Не только заключен, но и нотариально заверен.
Шкафчик то типа "Эгей славяне"?
В россии, матушка, нотариального удостоверения и оформления договора купли-продажи не требуется, а посему "продавец" может смело вышвырнуть "покупателя" из евонного дома и забрать не только шкаф с комодом, но и табуретку с ухватом, да и сам дом тоже.
В россии, матушка, нотариального удостоверения и оформления договора купли-продажи не требуется, а посему "продавец" может смело вышвырнуть "покупателя" из евонного дома и забрать не только шкаф с комодом, но и табуретку с ухватом, да и сам дом тоже.
Андрей Рыбель
В Украине нотариальное оформление является обязательным согласно ГК Украины (ст. не скажу-кодекс у студентки). Собственником дома теперь яаляется покупатель, неприкосновенность жилища не отменено пока. Продавцу - До свидания.
существует такой документ - акт приема-передачи. он подписывается сторонами при передаче купленного-проданного объекта недвижимости. после подписания и передаче такого акта все прочие претензии можно проигнорировать.
второй вариант - указать в договоре купли-продажи одним из пунктов "настоящий договор считать актом приема-передачи".
это освобождает стороны от вольнодумства, что теперь продавец может по дощечкам унести проданный дом вместе с вырученными за него деньгами.
второй вариант - указать в договоре купли-продажи одним из пунктов "настоящий договор считать актом приема-передачи".
это освобождает стороны от вольнодумства, что теперь продавец может по дощечкам унести проданный дом вместе с вырученными за него деньгами.
Гульжамал Карабаева
которого судя по вопросу еще нет т.е. он конечно есть и договор есть только вот как быть с п. 2 ст. 558 ГК РФ
Андрей Рыбель
При продаже частного дома составление акта- передачи не практикуется.. Скорее всего должна действовать статья Конституции о непркосновенности жилища, продано ведь уже 2 мес. назад.
Похожие вопросы
- обязательно ли нотариальное оформление доверенности
- Как должен поступить истец, если судья явно нарушает закон прямо на слушании дела.
- о законе прав потребителей, как должны поступить продавцы... вн
- как должны поступить стороны договора аренды????
- Вопрос: Как должны поступить работники юридической фирмы?
- Строители сдали дом на 5 месяцев позже указанного срока в договоре, можно ли с них взыскать штраф и каким образом?
- должен ли нотариус при оформлении нотариальных действий строго рководствоваться законодательством.
- В какую нотариальную контору нужно обращаться для оформления наследства?
- хочу продать1\2 дома, должна ли я предложить свою половину второму собственнику дома или могу продать своему покупателю?
- Поступило заявление-претензия от покупателя по поводу некачественного товара ! !