Что такое договор пожизненного содержания и можно ли его расторгнуть, в каких случаях?

Статья 744. Понятие договора пожизненного содержания (ухода) .
По договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчужда-тель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.

Статья 745. Форма договора пожизненного содержания (ухода) .
1. Договор пожизненного содержания (ухода) заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
2. Договор пожизненного содержания (ухода) , по которому передается приобретателю в собственность недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

Статья 746. Стороны в договоре пожизненного содержания (ухода) .
1. Отчуждателем в договоре пожизненного содержания (ухода) может быть физическое лицо независимо от его возраста и состояния здоровья.
2. Приобретателем в договоре пожизненного содержания (ухода) может быть совершеннолетнее дееспособное физическое лицо или юридическое лицо.
3. Если приобретателями являются несколько физических лиц, они становятся совладельцами имущества, переданного им по договору пожизненного содержания (ухода) , на праве общей совместной собственности. Если приобретателями являются несколько физических лиц, их обязанность перед отчуждателем солидарна.
4. Договор пожизненного содержания (ухода) может быть заключен отчуждателем в пользу третьего лица.

Статья 747. Особенности заключения договора.
пожизненного содержания (ухода) относительно имущества, находящегося в общей совместной собственности
1. Имущество, принадлежащее совладельцам на праве общей совместной собственности, в частности, имущество, принадлежащее супругам, может быть отчуждено ими на основании договора пожизненного содержания (ухода) .
В случае смерти одного из совладельцев имущества, которое было отчуждено ими на основании договора пожизненного содержания (ухода) , объем обязательства приобретателя соответственно уменьшается.
2. Если отчуждателем является один из совладельцев имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, договор пожизненного содержания (ухода) может быть заключен после определения доли этого совладельца в общем имуществе или определения между совладельцами порядка пользования этим имуществом.

Статья 755. Прекращение договора пожизненного содержания (ухода) .
1. Договор пожизненного содержания (ухода) может быть расторгнут по решению суда:

1.по требованию отчуждателя или третьего лица, в пользу которого он был заключен, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения приобретателем своих обязанностей, независимо от его вины;
2.по требованию приобретателя.
2. Договор пожизненного содержания (ухода) прекращается со смертью отчуждателя.

Глава 33. ГК РФ Рента и пожизненное содержание с иждивением.