Гражданское право

Значит, Если в квартире никто кроме наслед-ля не прописан, квартира становится выморочным имуществом?...

Sveta Samolyuk
Sveta Samolyuk
2 549
Когда речь идет о смерти одиноко проживавшего нанимателя по договору социального найма, то нетрудно определиться с последствиями прекращения договора найма по данному основанию. Жилое помещение по договору социального найма в соответствии с законом предоставляется нанимателю для личного пользования, поэтому права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения как неразрывно связанные с личностью нанимателя, не образуют наследства и в порядке универсального правопреемства не переходят к его наследникам. Жилое помещение в этом случае становится юридически свободным и может быть в общем порядке передано другому нанимателю, но при условии, что права на него не оспариваются другими лицами. Данное обстоятельство приобретает особую актуальность в связи с удовлетворением Европейским судом по правам человека Постановлением от 18 ноября 2003 г. жалобы Прокопович против России [Prokopovich - Russia] (N 58255/00).
Признавая нарушение требований ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод по этому делу, Европейский суд исходил из того, что заявительница Прокопович состояла в гражданском браке с гражданином Д. Вместе они более 10 лет проживали на площади его квартиры, предоставленной ему государством. Районный суд отказал Прокопович в иске о признании ее членом семьи умершего и праве на его жилую площадь по тем причинам, что она имела регистрацию по другому адресу - в квартире по месту жительства своей дочери.
Не вдаваясь в существо спора о праве Прокопович на квартиру умершего Д. , основное нарушение Европейский суд усмотрел в том, что, несмотря на длительное проживание ее в спорной квартире, компетентными органами было принято решение "...о скоропалительном перезакреплении квартиры за другим лицом всего через семь дней после смерти бывшего ответственного квартиросъемщика" до разрешения спора о праве заявительницы на эту квартиру <1>. Кроме того, Европейский суд отметил, что по ст. 90 ЖК РСФСР выселение лица из занимаемого им жилого помещения допускается лишь по основаниям, предусмотренным законом и в судебном порядке. Эти условия соблюдены не были. Сразу же после выдачи ордера другому лицу Прокопович была выселена силами работников милиции и жилищно-эксплуатационного управления. Все это послужило основанием для вывода о нарушении ст. 8 Конвенции, гарантирующей каждому право "...на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции".
Людмила Анатольевна
Людмила Анатольевна
24 060
Лучший ответ
Выморочным признается имущество, у которого нет наследников. В Вашем случае наследники, судя по всему, нашлись бы, но нет наследственного имущества....
Лена Деменева
Лена Деменева
63 073
Сергей Лесько почему нет наследуемого имущества?
нет, не значит
у квартиры есть собственник - государство
Виктор Марин
Виктор Марин
50 189
Sveta Samolyuk Спасибо.. что-то я не подумала. Выходит, у наследников вообще никаких прав на эту квартиру и нет...
Сергей Лесько а почему собственник государаство?
Сергей Лесько а почему собственник государаство?
Причем тут прописка ( регистрация) , главное оформлена собственность на квартиру или нет. Если квартира в собственности проблем нет! Если муниципальная, придется побороться с муниципалитетом! Шансы оставить квартиру за собой есть, даже без прописки! Опыт участия в таких делах это подтверждает! Нужны подробности Ваших взаимоотношений!
Sveta Samolyuk У подруги умер отец. Она в мун. квартире не жила, приехала из америки в наследство вступать (у него еще дом в собст-ти, с этим проблем нет...). В квартире проживает но не прописан взрослый сын бывшей жены отца моей подруги (не усыновлен, т.е. вообще не родственник). Вот. И в квартиру не пускает, за личными вещами. И в наследство не вступить... В квартире был прописан только отец....помогите, если можете... хотя бы скажите, есть ли шансы...
регистрация на права собственности не влияет
а выморочным имуществом будет если нет наследников ни по закону ни по завещанию
Анна Кривченко
Анна Кривченко
85 615
Регистрация (как Вы говорите, прописка) не имеет отношение к выморочному имуществу. Есть наследники (по закону, по завещанию) - наследуют. Нет наследников ( ни по одной из очередей) , не оставлено завещание - отходит государству.
Ольга Федотова
Ольга Федотова
11 702
Выморочное имущество если нет наследников ни первой ни второй и тд. очереди наследников, а если находится хоть один наследник то оно не будет выморочным
NY
Nadezhda Yan
7 575
Нет. Имущество становится выморочным тогда, когда после наследодателя нет наследников, либо наследники отказались от него. Здесь не столько важно кто там прописан, сколько находилось ли в собственности имущество и имело место завещание.
Борис Пыхтин
Борис Пыхтин
3 996