Не мучайтесь зря - Ваш арендатор (юридическое лицо) ОБЯЗАНО выступить в роли налогового агента, т. е. с арендной платы, начисляемой Вам, они должны удержать и уперечислить в бюджет НДФЛ.
Вряд ли они будут рисковать возможными штрафами, которые им грозят за невыпонение этой обязанности (по ст. 123 НК РФ - 20 % от суммы, подлежащей перечислению) , только для того, чтобы Вы избежали налогов.
Но если Вы как-то все-таки исхитритесь договорится, то в случае выявления этого нарушения лично Вам грозит (кроме уплаты недоимки по налогу и пени 1\300 ставки ЦБ РФ за каждый день) ШТРАФ по ст. 119 НК РФ:
- при просрочке до 180 дней - в размере 5 % суммы налога, подлежащей уплате за каждый полный или неполный месяц, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей;
- более 180 дней - в размере 30 % суммы налога, подлежащей уплате и 10 % суммы налога, подлежащей уплате, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.
Удачи!! !
Гражданское право
Аренда гаража по договору.Налога не избежать? Собираюсь сдавать гараж комм.организации.Они требуют договор с прописанн
Маха Кушеков.
490
Здесь много нюансов. У Вас есть свидетельство о госрегистрации Вашего права собственности на гараж? Договор аренды будет ровно на год или на пару дней меньше? Если хоть один ответ отрицательный, то госрегистрации этот договор аренды не требует. Платить Вам организация будет безналично, перечислением? Вряд ли, скорее наличкой из кассы. Значит, в госорганах этот договор не засветится. Маловероятно, что при налоговой проверке этой фирмы налоговики сделают в отношении Вас встречную проверку.
НДФЛ действительно берется, статья 208 НК РФ, ч. 1 п. 4, но платить должна организация (ст. 226 НК РФ) . Значит, за аренду на руки Вы получите сумму по договору за вычетом НДФЛ, то есть меньше того, на что договаривались. Обговорите это с организацией, и поднимите цену.
НДФЛ действительно берется, статья 208 НК РФ, ч. 1 п. 4, но платить должна организация (ст. 226 НК РФ) . Значит, за аренду на руки Вы получите сумму по договору за вычетом НДФЛ, то есть меньше того, на что договаривались. Обговорите это с организацией, и поднимите цену.
Булат Исабеков
75 331
Похожие вопросы
- Нотариус утверждает, что не существует такой формы договора: "Договор безвозмездного пользования (аренды) гаражом".
- Аренда - срок действия договора???
- Специалисту по налогам. Если физ лицо, сдавая квартиру, не платило налоги не сколько лет, как уплатить, избежав штрафов?
- Получили права наследования на квартиру с тёткой в равных долях,хотим продавать, слышала,что большой налог.Как избежат
- Как расторгнуть предварительный договор аренды?
- Можно ли срезать замок с гаража, если закончилась аренда, а там личные вещи?!
- Помогите разрешить спор, вопрос про государственную регистрацию договора аренды нежилого помещения
- Договор аренды внезапно расторгнут
- Сдаю квартиру в аренду. Сняла девушка, с её стороны претензий не было, составили договор, расписались, она отдала деньги.
- Возможен ли досрочный разрыв договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора?
4.1.Срок аренды Гаража по настоящему договору составляет 11 месяцев (Одиннадцать месяцев) с момента его принятия Арендатором по Акту приема-передачи.
4.2.Если ни одна из сторон не заявила о желании расторгнуть настоящий договор по истечении его срока, договор автоматически продлевается на следующие 11 месяцев (Одиннадцать месяцев).