Как оформить земельный участок

в кадастровой палате нужно получить кадастровый паспорт в нем должно быть указано кто является собственником зу и отмежеван он или нет, с выпиской из егрп и кадастровым паспортом нужно прийти к нотариусу и попросить его дать вам свидетельство о праве на наследование зу (каждому из вас в определенных долях) . я правда так и не понял зарегистрировал наследодатель зу на себя или он записан на умершую ранее супругу или на них обоих. Я понял из вопроса что участок зарегистрирован в регпалате. Что касается кадастровых номеров, то нумерация менялась, но в выписке из кадастра должны стоять все предыдущие кадастровые номера. что касается недостроенного дома, то я считаю, что о нем можно пока не думать, после оформления своих прав на землю вы можетеего оформить так как будто вы его построили сами, так будет легче, пройдете межевание, получите адрес на дом, закажете кадастровый паспорт на дом в бти и подадите документы в регпалату на формление дома как вновь построенного объекта недвижимости, сейчас действует дачная амнистия и не нужно ни разрешения на строительство дома ни разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ни проекта. Что касается категории земель, то земли сх назначения относятся к собственности субъекта рф (региона) , необходимо в правительстве области (наверно в комиетете области по управлению гос имуществом) уточнить разрешенное использование зу - можно там строить жилой дом или нет (если это дачные участки, то дом можно строить по закону о дачных кооперативах) .

если нотариус откажет в выдаче свидетельств о прраве на наследование то вы можете подать в суд иск о признании права собственности на зу.

для начала обратитесь в кадастровую палату.. . в соответствии со ст. 7 закона РФ "О регистрации сделок с недвижимостью... " вся информация открытая.. . по заявлению и паспорту вам должны дать копии документов. копии договоров по всем сделкам, которые когда либо оформлялись в нотариальной палате, так у них и хранятся. если знаете кто из нотариусов оформлял в свое время сделку по покупке земли, идите к нему, он вам поможет.. . в регпалате получите сведения о наличии свидетельства на землю.. . а потом дружно все наследники идите к нотариусу и заявляйте свои права.. . сожительница - если нет завещания в её пользу, вообще ни на что претендовать не может. возникнет необходимость -обратитесь в суд или милицию и выселите её... после того как свои права на землю докажете, оформите дом в БТИ и регпалате.. . и будете решать что со всем этим делать.. . но если это земли сельхозназначения, то придется потратить время и деньги на смену их назначения.. . предварительно узнайте в администрации.. . кажется там занимаются этим вопросом...