смогу-ли я оформить земельный участок который старые хозяева забросили и на котором я построил жил.дом

Нет, во-первых права на недвижимое имущество возникают на основании наследования, гражданско-правового договора или решения суда. Ни того, ни другого нет. Посколкьу Вы строили дом на чужой земле при этом нет письменного согласия собственника земли и не ук5азано, кто будет его собственником, не имелось разрешения на строительство, то Ваш дом является по ст. 222 ГК РФ СОМОВОЛЬНЫМ СТРОЕНИЕМ. У застройщика самовольного строения права собственности не возникают. Так что единственный выход, взять доверенность от собственника на оформление документов с правом заключения и ПОДПСИИ договора купли-продажи, с правом регистрации договора и сдачи в рег. палату. Только ТАКУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ ПУСТЬ ВЫДАДУТ НА ВАШЕГО родственника, которому доверяете, чтобы потом сами всё оформили. Если будет доверенность на заключение договора дарения, то по ГК РФ в такой доверенности ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указано оформление договора дарения КОМУ КОНКРЕТНО и ЧТО КОНКРЕТНО

хо-хо, парниша. Вы участок должны выкупить. Иначе дом не ваш, а тех хозяев

Попытайся...

если только свою притянешь к нему. если есть свой участок при межевании можете нарисовать там где надо. при отсутствии претензий.
старые хозяева должны были существовать и владеть участком на момент выхода ФЗ 122 от 1997г. если нет то по суду могут выиграть только площадь и то тяжело.

Не сможете. Это самовольное строительство.

Вы товарищ скорее под статью по падаете!

Условиями возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество у незаконного фактического владельца являются:
1) истечение давности непрерывного, открытого и добросовестного владения (15 лет) ;
2) решение суда общей юрисдикции об отказе в удовлетворении заявления об обращении бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность.
На всякий случай сохраняйте документы на строиматериалы, услуги и т. д. по постройке дома, иначе его могут признать собственнностью хозяина участка. Если все документы у Вас, то максимум, Вас могут заставить снести незаконную постройку.

Ну страна, сначала захватил чужую собственность, деньги вложил в незаконную постройка, , а теперь спрашивает как быть! Хозяева зем. участка оформят дом и будут ездить на дачу