Гражданское право

Как лучше поступить в этой ситуации

В 2001 г. взял в аренду у города подвал (голые стены блоки и пол земля) на 10 лет, с госрегистрацией, для реконструкции под магазин. Город дал добро, я за свой счет провел реконструкцию подвала и прилигающей территории. Госкомисия приняла реконструкцию, ввела в эксплуатацию магазин. Сейчас отношения с городом окончательно расстроились и я решил, что пора (на основании ГК РФ) получить компенсацию понесенных расходов по реконструкции. В момент строительства 10 лет назад, цены на материалы и работы были одни, сейчас иные, документы на затраты утеряны. Написал письмо городу о возмещении затрат на реконструкцию примерно оценив стоимость, город предложил представить доки на понесенные расходы. Как лучше поступить. Строительную экспертизу назначать с участием сторон, за чей счет? В арбитраж или иное...
Cico Kalandadze
Cico Kalandadze
101
Однозначно - иск в арбитраж.
Ходатайство о проведении экспертизы заявляйте в суде.
Если сделаете ранее и администрация не согласится с ее результатами, грош цена ей будет. в суде она не будет надлежащим доказательством, так как проведена с нарушением АПК. То есть зря потратите деньги.
В остальном - все реально. даже при отсутстсвии документов
@@
@ольга @
4 844
Лучший ответ
в договоре аренды должны быть прописаны форс-мажорные обстоятельства. суд в любом случае будет опираться на эту позицию договора. экспертиза - за твой счет и по любому ты в "попадосе".найми адвоката, -дешевле обойдется...
ММ
Меруерт Мажыраева
53 394
через суд.
ВН
Виктория Навальнева
51 294
Экспертизу по согласованию с администрацией, расходы пополам.
Алла Хайдукова
Алла Хайдукова
51 984
Экспертиза за свой счет, арбитраж, тягомотина с городом. В ином случае - ничего не получите :(
Юлия Алекс
Юлия Алекс
74 879
Представите документы - вам возместят стоимость затрат с учётом роста инфляции за эти годы. Учитывая, что у большинства муниципалитетов казна на оплату всегда пуста, то больше, возможно, ничего и не выжмете. Лучше поторопиться, пока "власть не переменилась".
ММ
Марин@ Монтов@
71 306
не согласна насчет арбитража. Город вправе требовать с Вас документы, в возмещении Ваших вложений не отказывает. Утеря Вами документов - это объективно Ваша, а не их проблема. Каков же может быть предмет иска? Придется экспертизу оплачивать Вам, и уже если город откажется удовлетворить Вашу претензию (сумма Ваших документально подтвержденных затрат за вычетом износа (амортизации) ) - тогда в третейский суд или арбитраж.
Владимир Банщиков
Владимир Банщиков
88 235
лучше сначала обратиться в арбитражный суд.
Марина Ташланова
Марина Ташланова
32 933
Действительно говорят!
Все через суд решается.
Lini Braun <3
Lini Braun <3
13 949
арбитраж
Алексей Горюнов
Алексей Горюнов
8 801
в арбитражный суд
Liza Gess
Liza Gess
5 319
экспертизу, а потом с города ее стоимость и возмете
Татьяна Старцева
Татьяна Старцева
4 695
Там, возможно не строительная экспертиза должна быть, а оценочная - оценка стоимости произведенных работ. Если вы осуществляете деятельность как индивидуальный предприниматель, то судится придется в Арбитражном суде. Экспертизу лучше провести до обращения в суд.
Олег Рогов
Олег Рогов
4 007
проведите экспертизу сами, потом если иск удовлетворят, вам эти расходы вернутся, то есть будут взысканы, я думаю так...
AK
Amjad Kazmi
2 230
экспертизу вам придется делать за свой счет, а потом обращаться в арбитражный суд, т. к. у вас, по всей видимости, юрлицо, с иском о взыскании понесенных расходов и туда же добавить расходы на экспертизу
Юлия Арсений
Юлия Арсений
1 291
Проведи экспертизу и подавай в суд, в случае выйгрыша дела администрация покроет все расходы, в том числе и судебные издержки и экспертизу .
Ф Ядгаров
Ф Ядгаров
1 146
посмотрите внимательно договор. за 20 лет ни разу не встречала такого, где бы администрация не прописала, что не несет ответственности за все изменения и улучшения, произведенные арендатором и относит их на его счет
Дмитрий Гарагуль
Дмитрий Гарагуль
236

Похожие вопросы