как узаконить раздел земли: участок 15.5 сотки В СОБСТВЕННОСТИ

Прочтите ст. 22.2 Федерального закона "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество... " Не буду здесь ее приводить - большая статья. Вкратце: Вы - собственники, поэтому Вы можете по соглашению между собой разделить его на два участка. Почему Вы считаете, что непременно нужно через суд? Если оба согласны - зачем Вам суд?
Идете в Роснедвижимость, заказываете межевание (раздел в натуре участка, установление границ) , затем ставите оба вновь образованные участки на кадастровый учет, получаете два кадастровых паспорта. Затем - визит обоих собственников в Рег. службу, прекращаете право общей долевой собственности на бывший участок, регистрируете право каждого на свой участок, получившийся при разделе. Никаких решений никаких органов не нужно, только решение собственников, выраженное в соглашении о разделе. Соглашение надо составлять после межевания и получения кадастровых паспортов, поскольку в соглашении должны быть указаны новые адреса, кад. номера получившихся участков.
С домом - тот же порядок. Нужны кадаст. паспорта на обе части разделенного дома. Потом - в Рег. службу.

Вам не надо обращатьс в суд. Вначале межевание, получение кадастровых паспортов. Соглашение о разделе собственности составите у юриста. А дальше в регистрационную палату (Росреестр).

По земельному участку:
1.Соглашение о реальном разделе участка между собственниками.
2.Межевание по соглашению.
3.Росреестр.
По дому:
1.Соглашение о разделе дома между собственниками.
2.БТИ.
3.Росреестр.

Вы не уточнили в чей собственности сейчас находится дом и земля и на каком основании собственность?