Гражданское право

Уважаемые коллеги, в очередной раз жареный петух клюнул (не меня), как проконсультировать?

Декорация такая: гость с далеких гор спустился в Россию, обрусел, получил гражданство, нашел бабу, стали они жить-поживать и добра наживать. Нажили двоих детей, а штампы в паспорта решили не ставить. Сожители, короче. Мужчине дали комнату в общаге, он ее благополучно приватизировал и продал, а деньги вложил в строительство дома для своей ненаглядной и детишек. Естессно, дом оформлен на бабу. На днях она ему заявляет: забирай, мол, черномазый, свои манатки и вали отсюда, любовь кончилась. Он хочет теперь разделить имущество. Я грю, по СК никак, доказывай, что ты деньги ей отдавал. А как доказать? Ничего не сохранилось, ни чеков на стройматериалы, ни икса. Письменно они никаких соглашений не оформляли. Свидетели тут вряд ли помогут. В общем, пятая точка. Беда в том, что просто послать его далеко и навсегда я не могу, это друг моего коллеги по работе. И работать с ним я тоже по этому делу не буду. Чего ему такое сказать?
Люда Злобина
Люда Злобина
75 312
Ну, никак. Практика говорит о том, что даже если бы у него были чеки и свидетели, и договор бы со строителями он сам подписывал, суд признает, что целевое назначение дома - проживание его ненаглядной, и это есть его подарок ей. Вот что мешало изначально собственность на спиногрызов оформлять. Или осчастливить ее законным браком. Или соглашение о пользовании имуществом или разделе имущества, или хотя бы о займе денег - составить. Однозначно, мадам предварительно с юристом проконсультировалась. Теперь еще алименты с него свинтит. В общем, семейного права тут не вижу - только гражданское, а для него ничего нет. Если он был там прописан (зарегистрирован) , есть слабая надежда, если докажет, что деньги от продажи комнаты пошли на строительство дома (а мадам выкатит десять договоров дарения денег от родственников, или того хуже - займов на строительство дома) суд может признать его право пользования домом, не боле того.
Так что знакомому скажите. Сам лопух, к юристу следовало идти ДО того, как возникли имущественные отношения, а не ПОСЛЕ. Решил, что сам самый умный - вот расплата за гордыню. Пусть примет ситуацию достойно, он сам ее себе создал. И ничего ужасного не случилось - это только деньги. А деньги всегда еще можно заработать. Сам жив-здоров, дети есть, работа, остальное еще нарастет.
Елена Одинцова
Елена Одинцова
77 326
Лучший ответ
Тоже самое и повторить - без доказательств передачи денег или факта сожительства в период строительства спорить бесполезно
АН
Александр Н
31 871
Люда Злобина Ну факт сожительства подтвердить несложно - совместные дети есть, он отец, тут все ОК. Но совместное проживание в период строительства никак на право собственности не влияет.
сит. уация сложная. все в пользу его сожительницы. очень жаль
Ольга Медведева
Ольга Медведева
22 071
Если нет расписок на получение денег, то факт получения подтвердить факт получения денег его супругой доказать не возможно. И затраты на строительство дома не доказательство что из средств продажи комнаты. А вот по СК выиграть реальнее, особенно если дети записаны на него и есть свидетели их совместного проживания и ведения хозяйства (обычно гражданские браки приравниваются к законным) и потребовать выделенную долю в имуществе.
Сергей Кононов
Сергей Кононов
479
Люда Злобина Юля, приравниваются - каким образом? Может, есть ссылка на практику? А то часть 2 ст.1 СК РФ меня как-то смущает.
Сергей Кононов В новом Семейном кодексе есть статья. Она гласит: если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся между собой в браке, имущество, нажитое ими за время совместного проживания принадлежит им на правах общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними.

Мало того, на имущество, «являющееся объектом общей совместной собственности женщины и мужчины, которые не находятся между собой в браке», распространяется положение главы 8 СК, которая называется «Право общей совместной собственности супругов».

Похожие вопросы