Гражданское право
С какого момента у арендатора возникает право владения объектом аренды
Смотрите в договоре..
Учитывая, что договор аренды является не реальным, а консенсуальным, то договор аренды считается заключенным с момента когда стороны пришли к соглашению о всех существенных условиях договора. Иными словами, договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. С этого момента у арендатора и появляется право владения арендованным имуществом. Ошибочно полагать что право владения возникает только в момент передачи имущества, в момент передачи имущества право владения реализуется. Если отталкиваться от того, что право владения арендованным имуществом возникает только в момент передачи имущества, то в случае уклонения арендодателя от исполнения договора аренды и передачи имущества арендатору, арендатор лишается возможности защищать свое право в суде и требовать исполнения договора. Во бля я загнул. Это я сам придумал: -)))
Сашенька Семёшкина
Ай молодца!
Удалено
В соответствии с условиями договора.
Владения с момента покупки, использования с момента указанного в договоре аренды.
С момента даты, оговоренной в заключённом договоре.
с момента подписания акта приема-передачи
в договоре должно быть указано
На практике часто бывает, так что владеть и хозяйничать на обьекте аренды, арендатор начинает задолго до подписания и регистрации договора, там уж как вы договоритесь. И при возникновении каких либо исков по поводу ваших отношений если они касаются условий аренды, то Суд принемает во внимание именно фактическую дату приёмки обьекта, надо лишь владеть открыто, честно, в общем чтобы на случай суда были свидетели, а как известно без без весомых аргументов против честности свидетелей, у суда нет оснований последним не доверять...
Похожие вопросы
- С какого момента у меня возникает право на недвижимость?
- когда возникает право собственности?
- С какого возраста появляется право владения собственностью?
- имеет ли арендатор преимущественное право выкупа нежилого помещения? по сравнению с другими Покупателями дающими такую
- Какой документ удостоверяет право владения домом?
- 06.08.11 девочке исполняется 18 лет.Когда у нее возникает право подписи договора купли-продажи?на основании какого закон
- Когда возникает право на отпуск?
- Как возникает право собственности в порядке наследования?
- В каких случаях арендатор зем. участка должен получить согласие собст-ка на передачу права аренды зем. уч. в залог?
- Возможен ли досрочный разрыв договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора?